Zoek in ons aanbod
 
Object van de week
Zandvoort
Passage 3F51
Passage 3F51
€ 225.000 k.k.
meer info

Eigenwijs Makelaars, uw persoonlijke makelaar voor Zuid-Kennemerland, met haar basis in Zandvoort.

Een nieuwe naam, een nieuw logo, een nieuw “gezicht”, dezelfde vertrouwde service en persoonlijke benadering, nog steeds Nick ten Broeke en toch anders.... Eigenwijs Makelaars staat voor “anders" durven zijn, maar wel binnen professionele kaders, waarbij u (als klant) altijd centraal staat. 7 dagen per week, 365 dagen per jaar bereikbaar, ook in de avonduren. Bel snel 023-5731999. 
Een greep uit ons aanbod Een greep uit ons aanbod
Ons aanbod is zeer divers. Hier volgt een willekeurige greep uit ons aanbod:
Zandvoort
Oosterparkstraat 41
Oosterparkstraat 41
€ 398.000 k.k.
meer info
Zandvoort
Kerkstraat 28
Kerkstraat 28
€ 2.250 p.m.
meer info
Zandvoort
Van Speijkstraat 98
Van Speijkstraat 98
€ 275.000 k.k.
meer info
Bel mij terug! Bel of mail mij terug!
Vul onderstaand uw gegevens in en wij bellen u zo snel mogelijk terug of kies uw voorkeur.
* velden zijn verplicht.
Onze actuele rubrieken

  Tijdelijke woonruimte nodig?















Heeft u een time-out nodig? Of bent u bijvoorbeeld opzoek naar een tijdelijke woning tijdens uw verbouwing?
Wij hebben verschillende appartementen beschikbaar in Zandvoort tijdens de wintermaanden tot maart 2015.

Dus bent u op zoek naar een goed verzorgde accomodatie voor een paar maanden? Dan bent u hiervoor bij ons aan het goede adres!

Voor meer informatie over de appartementen en beschikbaarheid, loop binnen bij ons kantoor aan de Grote Krocht 38 of neem contact op met ons kantoor op telefoonnummer 023-5731999
 



Schenking nog na dit jaar te gebruiken voor klushuizen

Toekomstige huizenkopers die hun verbouwing willen financieren met een belastingvrije schenking van maximaal € 100.000, hebben nog tot en met 2016 om hun huis te kopen en op te knappen. Dat stelt Netwerk Notarissen. Maar het ministerie van Financiën heeft dit nog niet definitief bevestigd.

Voor de tijdelijk verruimde schenkingsvrijstelling geldt dat de schenking uiterlijk 31 december 2014 moet zijn besteed aan de aankoop van een eigen woning óf aflossing van de eigenwoningschuld. Als de schenking bedoeld is voor verbetering of onderhoud van de eigen woning, heeft de ontvanger tot uiterlijk 1 januari 2017 de tijd om het geld te besteden. Netwerk Notarissen – een samenwerkingsverband van 150 notariskantoren – kwam met het bericht dat deze vrijstelling ook geldt als de nog op te knappen woning pas in 2015 of 2016 wordt aangekocht.

Wet
‘De wet eist niet dat je al een huis hebt, als je een eigenwoningschenking krijgt voor de verbouwing van een huis’, zegt Lucienne van der Geld, juridisch directeur van Netwerk Notarissen. ‘Er staat alleen dat de verbouwing van een eigen woning voor 1 januari 2017 moet zijn afgerond. De ontvangers van deze schenking in 2014 moeten dus in 2015 of 2016 op zoek naar een klushuis.’

Nieuwe voorwaarden
Na 1 januari 2015 geldt voor schenkingen voor de eigen woning weer een vrijstelling van € 52.752, rekening houdend met de verwachte inflatiecorrectie. Dan gelden ook weer strengere voorwaarden. De schenkingsvrijstelling geldt dan alleen nog voor schenkingen van ouders aan kinderen van 18 tot 40 jaar. Ook mag nog niet eerder van een hoge vrijstelling gebruik zijn gemaakt.

Bron: vereniging eigen huis 


Kabinet neemt goede maatregelen voor woningmarkt

Het kabinet steunt het herstel van de woningmarkt door enkele belangrijke maatregelen te verlengen of permanent te maken.

Na Prinsjesdag is in grote lijnen duidelijk welke financiële gevolgen huiseigenaren in 2015 zullen ervaren. Belangrijk is bijvoorbeeld dat de periode waarin de rente op restschulden aftrekbaar is wordt verlengd van tien naar vijftien jaar.

Het van 21 % naar 6 % verlaagde btw-tarief op arbeidskosten voor een verbouwing van een woning wordt een half jaar verlengd, tot 1 juli 2015. Dit lage tarief geldt ook voor architecten en hoveniers.

Een huiseigenaar heeft ook in 2015 recht op renteaftrek voor zijn te koop staande, lege woning in het jaar waarin de woning te koop is gezet en de drie jaar daarna. Verder heeft een huiseigenaar die zijn woning tijdelijk verhuurt weer recht op renteaftrek zodra de verhuur eindigt. Beide regelingen worden permanent.

Bron: vereniging eigen huis
Huiseigenaren krijgen in 2015 voorlopig energielabel

Huiseigenaren die nog geen energielabel hebben, krijgen in januari 2015 door de overheid een voorlopig energielabel toegestuurd. Met dat voorlopige energielabel krijgt men inzicht in de energieprestatie van de woning en kan men efficiënte besparingsmaatregelen nemen om de energiekosten te verlagen. Bij verkoop of verhuur van de woning, moet het voorlopige label zijn omgezet naar een definitief label.

Het voorlopig energielabel dat huiseigenaren toegestuurd krijgen, is gebaseerd op een aantal reeds bekende gegevens, zoals woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Aan de hand van maximaal tien vragen is het mogelijk om het energielabel definitief vast te stellen, zodat aan de wettelijke vereiste bij verkoop of verhuur voldaan wordt. Het omzetten van voorlopig naar definitief energielabel gebeurt met behulp van een website. Begin 2015 zullen woningbezitters meer informatie ontvangen over het energielabel. 

Bron: rijksoverheid

Btw-tarief verbouwingen en renovatie woningen tijdelijk omlaag naar 6%
Het btw-tarief op arbeidskosten bij renovatie, herstel en tuinonderhoud van woningen in de bestaande bouw is tijdelijk verlaagd van 21% naar 6%. De tijdelijke verlaging is een half jaar verlengd en duurt nu tot 1 juli 2015 (i.p.v. 31 december 2014). Het verlaagde tarief is van toepassing op het vernieuwen, vergroten, herstellen of vervangen en onderhouden van (delen van) de woning. Ook aanleg en onderhoud van de tuin door hoveniers valt onder het 6%-tarief.


De voorwaarden om in aanmerking te komen voor het verlaagde btw-tarief zijn als volgt:

  • het verlaagde tarief is van toepassing op alle renovatie- en herstelwerkzaamheden die in en aan een woning worden verricht;
  • onder renovatie- en herstelwerkzaamheden vallen: het vernieuwen, vergroten, herstellen of vervangen en onderhouden, van (delen van) de woning;
  • het verlaagde tarief is uitsluitend van toepassing op de arbeidskosten van de renovatie- en herstelwerkzaamheid en niet op de materiaalkosten ;
  • de woning moet minimaal 2 jaar oud zijn (na eerste ingebruikneming van die woning). Nieuwbouw komt dus niet in aanmerking.
Altijd op de hoogte van het laatste nieuws? Volg ons op Twitter en Facebook
SMI oftwel "Social Media Integration" is de belangrijkste webontwikkeling van het moment. Eigenwijs makelaars erkent het belang van Social Media en maakt er veelvuldig gebruik van. Volg ons:
Eigenwijs Makelaars      |      Adres: Grote Krocht 38, 2042 LX Zandvoort      |      Telefoon: 023-5731999      |      E-mail: info@eigenwijsmakelaars.nl
Development by Netexpo Internet