Zoek in ons aanbod
 
Object van de week
Zandvoort
Hogeweg 64 A
Hogeweg 64 A
€ 299.000 k.k.
meer info

Eigenwijs Makelaars, uw persoonlijke makelaar voor Zuid-Kennemerland, met haar basis in Zandvoort.

Een nieuwe naam, een nieuw logo, een nieuw “gezicht”, dezelfde vertrouwde service en persoonlijke benadering, nog steeds Nick ten Broeke en toch anders.... Eigenwijs Makelaars staat voor “anders" durven zijn, maar wel binnen professionele kaders, waarbij u (als klant) altijd centraal staat. 7 dagen per week, 365 dagen per jaar bereikbaar, ook in de avonduren. Bel snel 023-5731999. 
Een greep uit ons aanbod Een greep uit ons aanbod
Ons aanbod is zeer divers. Hier volgt een willekeurige greep uit ons aanbod:
Zandvoort
Trompstraat 3 H
Trompstraat 3 H
€ 199.000 k.k.
meer info
Zandvoort
Brederodestraat 12
Brederodestraat 12
€ 325.000 k.k.
meer info
Zandvoort
Tjerk Hiddesstraat 113
Tjerk Hiddesstraat 113
€ 139.000 k.k.
meer info
Bel mij terug! Bel of mail mij terug!
Vul onderstaand uw gegevens in en wij bellen u zo snel mogelijk terug of kies uw voorkeur.
* velden zijn verplicht.
Onze actuele rubrieken
Dalende trend hypotheekrente houdt aan

Huiseigenaren of starters op de woningmarkt die een rente voor hun hypotheeklening moeten vastleggen, krijgen een steuntje in de rug. De hypotheekrente blijft in een dalende trend. De gemiddelde variabele en 5 jaar vaste hypotheekrente met NHG staan op een laagterecord, terwijl de gemiddelde 10 jaar vaste hypotheekrente hiernaar op weg is. Dit meldt hypotheekketen De Hypotheekshop.

Sinds afgelopen jaar vertonen hypotheekrentes al een dalende lijn. De dalende trend zette begin dit jaar door. Zo is de gemiddelde hypotheekrente voor vijf jaar vast inmiddels gedaald tot 3,21 procent, een historisch laag niveau gemeten over de afgelopen vijftig jaar.

Bron: Hypotheekshop


Belastingvrij schenken van € 100.000 levert mogelijkheden op!   

Het kabinet heeft besloten om tijdelijk bijzondere schenkingen toe te staan voor het vlottrekken van de woningmarkt. Daarvoor is op Prinsjesdag een verruiming van het belastingvrij schenken mogelijk gemaakt tot € 100.000. Voor deze Prinsjesdagschenking geldt één belangrijke voorwaarde, namelijk dat het geld gebruikt wordt voor de aankoop, de verbouwing of verbetering van een eigen woning of de aflossing van een eigenwoningschuld. Ook het afkopen van de erfpachtcanon of het aflossen van de restschuld van een verkochte woning hoort daarbij.
   
Voor alle leeftijden
Voorheen konden alleen kinderen tussen de 18 en 40 jaar de belastingvrije schenking krijgen. Nu is er, tijdelijk, geen leeftijdgrens meer: iedereen met een eigen huis of die een eigen huis gaat kopen, kan er gebruik van maken.

Neefjes, nichtjes, kleinkinderen of anderen
De schenking was eerst alleen belastingvrij als er geschonken werd aan kinderen. Nu kan iedereen aan iedereen schenken. Misschien dat u een kleinkind heeft dat is afgestudeerd en nog niet zelfstandig een hypotheek kan afsluiten. Wellicht is er een suikeroom in de familie die geen kinderen heeft, maar wel vermogen. Zolang deze schenking gebruikt wordt voor de eigen woning, geldt de Prinsjesdagvrijstelling.

Eens gegeven blijft gegeven?
U kunt herroepelijk schenken. Dat betekent dat u kunt bepalen dat de schenking teruggegeven moet worden als u daarom vraagt. Zo houdt u als schenker zeggenschap over wat u geschonken heeft. Hiermee kunt u voorkomen dat het geld voor iets anders gebruikt wordt dan u had bedoeld. Ook kunt u het geld terugvragen als u het toch zelf nodig blijkt te hebben. 

Advies en Akte
Als u de schenking met uw notaris doorspreekt, krijgt u advies over ondermeer de gevolgen voor de inkomsten-, erf- en schenkbelasting. Uw notaris bespreekt de voor- en nadelen met u. Als uw schenking vastgelegd wordt in een akte, voorkomt dat latere discussies. Zo regelt u bijvoorbeeld met een privéclausule dat de schenking niet in een eventuele gemeenschap van goederen valt. Ook kunt u, als niet alle kinderen evenveel ontvangen, regelen dat dit later bij de erfenis moet worden verrekend.

Tijdelijk
De vrijstelling geldt maar één keer en eindigt op 1 januari 2015. U mag in 2013 óf in 2014 éénmalig van de verhoogde vrijstelling gebruik maken. In sommige gevallen kan de schenking over twee jaar gespreid worden.

Tip: Aangifte doen bij de Belastingdienst
De ontvanger van de schenking, ook al is deze belastingvrij, moet wel aangifte doen. Bij de aangifte van deze schenking wordt aangeven dat deze vrijstelling van toepassing is.

Btw-tarief verbouwingen en renovatie woningen tijdelijk omlaag naar 6%
Het btw-tarief op arbeidskosten bij renovatie, herstel en tuinonderhoud van woningen in de bestaande bouw is tijdelijk verlaagd van 21% naar 6%. De tijdelijke verlaging is ingegaan per 1 maart 2013 en duurt tot 31 december 2014. Bepalend voor de toepassing van het 6%-tarief is het moment waarop de dienst wordt afgerond.Het verlaagde tarief is van toepassing op het vernieuwen, vergroten, herstellen of vervangen en onderhouden van (delen van) de woning. Ook aanleg en onderhoud van de tuin door hoveniers valt onder het 6%-tarief.


De voorwaarden om in aanmerking te komen voor het verlaagde btw-tarief zijn als volgt:
  • het verlaagde tarief is van toepassing op alle renovatie- en herstelwerkzaamheden die in en aan een woning worden verricht;
  • onder renovatie- en herstelwerkzaamheden vallen: het vernieuwen, vergroten, herstellen of vervangen en onderhouden, van (delen van) de woning;
  • het verlaagde tarief is uitsluitend van toepassing op de arbeidskosten van de renovatie- en herstelwerkzaamheid en niet op de materiaalkosten ;
  • de woning moet minimaal 2 jaar oud zijn (na eerste ingebruikneming van die woning). Nieuwbouw komt dus niet in aanmerking.

 
Kantoor Eigenwijs Makelaars, Grote Krocht, ZandvoortZandvoort kleurt roze, het Eigenwijs Makelaars kantoor staat als een huis…en nu?
 
Sinds mei 2011 is Eigenwijs Makelaars gevestigd in het in het oog springende hoekpand aan de Grote Krocht 38 in Zandvoort.

Een makelaarskantoor dat past in deze moderne tijd en welke nèt een beetje anders is. Een andere etalage, een andere inrichting, Eigenwijs Makelaars presenteert op haar kantoor alles net even anders dan de ‘standaard’, iets wat zij ook in haar dienstverlening en communicatie graag tot uiting brengt.
 
Eigenwijs Makelaars is gesitueerd op een perfecte zichtlocatie midden in het centrum van Zandvoort met ideale presentatie mogelijkheden voor ons, maar zeker ook voor u. Bereikbaar waren we altijd al, in beeld ook, maar met deze kantoor locatie erbij, kan echt niemand meer om Eigenwijs Makelaars heen!
 
Sinds het nieuwe kantoor in het centrum van Zandvoort werd geopend, weten velen de weg naar Eigenwijs Makelaars te vinden. De openingstijden bij de entree van het Eigenwijs kantoor geven aan dat er altijd –ook buiten kantooruren- mogelijkheden zijn om een afspraak te maken. Zo het u uitkomt. Dus loop eens binnen voor een vrijblijvende kennismaking, het maken van een afspraak of gewoon om de sfeer te proeven.
 
Het straatbeeld in Zandvoort kleurt roze. Het Eigenwijs kantoor ‘staat’ inmiddels als een huis, en nu? Achter de muren van het Eigenwijs Kantoor wordt dagelijks hard gewerkt aan de uitwerking van nieuwe ideeën omdat Eigenwijs Makelaars ook in de toekomst de beste en meest vooruitstrevende, vernieuwende makelaar binnen de regio Kennemerland wil zijn. Stilstaan is daarbij geen optie. Wij maken onze belofte ‘anders durven zijn’ graag waar en zullen continue bezig blijven met vernieuwen. Dat vernieuwingsproces stopt niet nu ons kantoor af is en onze naam inmiddels gevestigd is. Wij gaan graag door… op eigen wijze!

Altijd op de hoogte van het laatste nieuws? Volg ons op Twitter en Facebook
SMI oftwel "Social Media Integration" is de belangrijkste webontwikkeling van het moment. Eigenwijs makelaars erkent het belang van Social Media en maakt er veelvuldig gebruik van. Volg ons:
Eigenwijs Makelaars      |      Adres: Grote Krocht 38, 2042 LX Zandvoort      |      Telefoon: 023-5731999      |      E-mail: info@eigenwijsmakelaars.nl
Development by Netexpo Internet