Zoek in ons aanbod
 
Object van de week
zandvoort
Haarlemmerstraat 5 A
Haarlemmerstraat 5 A
€ 494.000 k.k.
meer info

Eigenwijs Makelaars, uw persoonlijke makelaar voor Zuid-Kennemerland, met haar basis in Zandvoort.

Een nieuwe naam, een nieuw logo, een nieuw “gezicht”, dezelfde vertrouwde service en persoonlijke benadering, nog steeds Nick ten Broeke en toch anders.... Eigenwijs Makelaars staat voor “anders" durven zijn, maar wel binnen professionele kaders, waarbij u (als klant) altijd centraal staat. 7 dagen per week, 365 dagen per jaar bereikbaar, ook in de avonduren. Bel snel 023-5731999. 
Een greep uit ons aanbod Een greep uit ons aanbod
Ons aanbod is zeer divers. Hier volgt een willekeurige greep uit ons aanbod:
Zandvoort
Kostverlorenstraat 24
Kostverlorenstraat 24
€ 479.000 k.k.
meer info
Zandvoort
Brederodestraat 6 B
Brederodestraat 6 B
€ 300.000 k.k.
meer info
Zandvoort
Kamerlingh Onnesstraat 13
Kamerlingh Onnesstraat 13
€ 189.000 k.k.
meer info
Bel mij terug! Bel of mail mij terug!
Vul onderstaand uw gegevens in en wij bellen u zo snel mogelijk terug of kies uw voorkeur.
* velden zijn verplicht.
Onze actuele rubrieken
Huiseigenaren krijgen in 2015 voorlopig energielabel

Huiseigenaren die nog geen energielabel hebben, krijgen in januari 2015 door de overheid een voorlopig energielabel toegestuurd. Met dat voorlopige energielabel krijgt men inzicht in de energieprestatie van de woning en kan men efficiënte besparingsmaatregelen nemen om de energiekosten te verlagen. Bij verkoop of verhuur van de woning, moet het voorlopige label zijn omgezet naar een definitief label.

Het voorlopig energielabel dat huiseigenaren toegestuurd krijgen, is gebaseerd op een aantal reeds bekende gegevens, zoals woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Aan de hand van maximaal tien vragen is het mogelijk om het energielabel definitief vast te stellen, zodat aan de wettelijke vereiste bij verkoop of verhuur voldaan wordt. Het omzetten van voorlopig naar definitief energielabel gebeurt met behulp van een website.

Bron: rijksoverheid

Schenkingen in 2015

Wilt u 2015 benutten om fiscaal voordelige schenkingen te doen, dan gelden dit jaar weer nieuwe bedragen voor de vrijstellingen, waar u gebruik van kunt maken.

Ieder kalenderjaar kunt u kinderen een bedrag vrij van belasting schenken. Voor 2015 is dat €5.277 per kind. U hoeft daar geen notariële akte voor op te laten maken en ook aangifte voor schenkbelasting is niet nodig. Een overmaking via de bank volstaat. Vermeld daarbij wel dat het om een schenking gaat. Voor kinderen tussen de 18 en de 40 jaar mag u de schenking éénmalig ophogen tot € 25.322. Ophoging mag zelfs tot € 52.752 als het kind de schenking gebruikt voor aankoop van een eigen woning of het volgen van een kostbare studie. Bij deze hogere bedragen moet overigens wel aangifte worden gedaan.

Stel dat uw kind de 40 al is gepasseerd, maar de partner van uw kind is nog jonger, dan kunt u de éénmalig verhoogde schenking toch doen.

De tijdelijk extra ruime vrijstelling van € 100.000 om de woningmarkt te stimuleren is met ingang van 1 januari 2015 vervallen. Slechts als er geschonken is ten behoeve van een woning in aanbouw mag de schenking – onder een aantal strenge voorwaarden – gebruikt worden om in 2015 vervallende bouwtermijnen te betalen.

Tot slot geldt er een algemene vrijstelling van € 2.111 per persoon, voor kleinkinderen of achterkleinkinderen. Ditzelfde bedrag kunt u schenken aan broers, zusters, nichtjes en neefjes, vrienden en bekenden.

Schenkingen aan goededoelorganisaties met een zogenaamde ANBI- status, zijn volledig vrijgesteld van schenkbelasting.

Als u meer wilt schenken dan de vrijgestelde bedragen, is het meerdere belast met schenkbelasting.

Bron: Notamail 2014/319

Kabinet neemt goede maatregelen voor woningmarkt

Het kabinet steunt het herstel van de woningmarkt door enkele belangrijke maatregelen te verlengen of permanent te maken.

Na Prinsjesdag is in grote lijnen duidelijk welke financiële gevolgen huiseigenaren in 2015 zullen ervaren. Belangrijk is bijvoorbeeld dat de periode waarin de rente op restschulden aftrekbaar is wordt verlengd van tien naar vijftien jaar.

Het van 21 % naar 6 % verlaagde btw-tarief op arbeidskosten voor een verbouwing van een woning wordt een half jaar verlengd, tot 1 juli 2015. Dit lage tarief geldt ook voor architecten en hoveniers.

Een huiseigenaar heeft ook in 2015 recht op renteaftrek voor zijn te koop staande, lege woning in het jaar waarin de woning te koop is gezet en de drie jaar daarna. Verder heeft een huiseigenaar die zijn woning tijdelijk verhuurt weer recht op renteaftrek zodra de verhuur eindigt. Beide regelingen worden permanent.

Bron: vereniging eigen huis
Btw-tarief verbouwingen en renovatie woningen tijdelijk omlaag naar 6%

Het btw-tarief op arbeidskosten bij renovatie, herstel en tuinonderhoud van woningen in de bestaande bouw is tijdelijk verlaagd van 21% naar 6%. De tijdelijke verlaging is een half jaar verlengd en duurt nu tot 1 juli 2015 (i.p.v. 31 december 2014). Het verlaagde tarief is van toepassing op het vernieuwen, vergroten, herstellen of vervangen en onderhouden van (delen van) de woning. Ook aanleg en onderhoud van de tuin door hoveniers valt onder het 6%-tarief.

De voorwaarden om in aanmerking te komen voor het verlaagde btw-tarief zijn als volgt:
  • het verlaagde tarief is van toepassing op alle renovatie- en herstelwerkzaamheden die in en aan een woning worden verricht;
  • onder renovatie- en herstelwerkzaamheden vallen: het vernieuwen, vergroten, herstellen of vervangen en onderhouden, van (delen van) de woning;
  • het verlaagde tarief is uitsluitend van toepassing op de arbeidskosten van de renovatie- en herstelwerkzaamheid en niet op de materiaalkosten ;
  • de woning moet minimaal 2 jaar oud zijn (na eerste ingebruikneming van die woning). Nieuwbouw komt dus niet in aanmerking.
Altijd op de hoogte van het laatste nieuws? Volg ons op Twitter en Facebook
SMI oftwel "Social Media Integration" is de belangrijkste webontwikkeling van het moment. Eigenwijs makelaars erkent het belang van Social Media en maakt er veelvuldig gebruik van. Volg ons:
Eigenwijs Makelaars      |      Adres: Grote Krocht 38, 2042 LX Zandvoort      |      Telefoon: 023-5731999      |      E-mail: info@eigenwijsmakelaars.nl
Development by Netexpo Internet