Verhuur & vastgoedbeheer
Wel de lusten, niet de lasten
Vastgoed kan een mooie investering zijn, maar brengt ook werk en verantwoordelijkheden met zich mee. Huurbetalingen, onderhoud, huurders, inspecties en nieuwe verhuur: er moet voortdurend van alles geregeld worden.
Wil je daar zelf zo min mogelijk omkijken naar hebben? Dan kunnen wij het beheer van jouw vastgoed verzorgen.
Eigenwijs Makelaars heeft ervaring met het financieel, administratief, technisch en commercieel beheer van woningen en bedrijfsmatig vastgoed.
Ook wanneer je bijvoorbeeld voor langere tijd in het buitenland verblijft, kan professioneel vastgoedbeheer uitkomst bieden. Je hoeft het beheer niet bij familie of vrienden neer te leggen en weet dat er professioneel naar jouw woning of vastgoedobject wordt omgekeken.
Financieel en administratief beheer
Wij verzorgen het innen en administreren van de huurpenningen en verwerken eventuele kosten. Je ontvangt periodiek een duidelijk overzicht. Ook houden we in de gaten of huurbetalingen tijdig binnenkomen en ondernemen we actie wanneer betalingsachterstanden ontstaan.
Technisch beheer
Bij verhuurmutaties inspecteren we het vastgoed en wanneer er technische problemen of onderhoudswerkzaamheden zijn, zorgen we in overleg met jou voor de juiste oplossing. Daarbij werken we zoveel mogelijk met vaste en betrouwbare onderhoudspartners.
Commercieel beheer
Wanneer een huurder vertrekt, controleren we zorgvuldig in welke staat het object wordt achtergelaten. Daarbij vergelijken we de situatie met de eerdere inspectie en zorgen we ervoor dat eventuele noodzakelijke werkzaamheden worden opgepakt.
Vervolgens kunnen we ervoor zorgen dat het object weer klaar is voor verhuur en gaan we op zoek naar een geschikte nieuwe huurder.
Actief beheer voorkomt onnodige leegstand
We houden de looptijden van beheer- en huurcontracten actief in de gaten en nemen tijdig contact op wanneer een einddatum nadert. Zo weten we zo vroeg mogelijk wanneer een object beschikbaar komt en kunnen we snel anticiperen op een nieuwe verhuur.
Maak het jezelf makkelijk en laat Eigenwijs Makelaars jouw vastgoed beheren.
Tijdens een vrijblijvend persoonlijk gesprek vertellen we graag welke werkzaamheden we voor jou kunnen verzorgen.