+35
+32

van Lennepweg 145

2041 LM Zandvoort

Beschikbaar

€625.000 k.k.

Foto's Video 360° Plattegrond(en) Brochure

Omschrijving

INSTAPKLARE 5-KAMERWONING MET VERHUURMOGELIJKHEDEN! Tussen de duinen en het strand bevindt zich deze royale en speels ingedeelde 5-kamerwoning met een veelzijdig souterrain welke geschikt is als bijvoorbeeld B&B en/of een bedrijf aan huis. De woning is verdeeld over 3 woonlagen (begane grond, 1e verdieping & souterrain) en biedt volop comfInstapkort en ruimte met een sfeervolle woonkamer en open keuken, 4 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten. Daarnaast is er nog een balkon, praktische wasruimte en een heerlijke zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom. BIJZONDERHEDEN - Royale 5-kamerwoning, DIRECT TE BETREKKEN! - Modern en hoogwaardige afwerking. - Veel en prettig lichtinval door de vele raampartijen. - Souterrain...

INSTAPKLARE 5-KAMERWONING MET VERHUURMOGELIJKHEDEN!
Tussen de duinen en het strand bevindt zich deze royale en speels ingedeelde 5-kamerwoning met een veelzijdig souterrain welke geschikt is als bijvoorbeeld B&B en/of een bedrijf aan huis. De woning is verdeeld over 3 woonlagen (begane grond, 1e verdieping & souterrain) en biedt volop comfInstapkort en ruimte met een sfeervolle woonkamer en open keuken, 4 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten. Daarnaast is er nog een balkon, praktische wasruimte en een heerlijke zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom. 

BIJZONDERHEDEN
- Royale 5-kamerwoning, DIRECT TE BETREKKEN!
- Modern en hoogwaardige afwerking.
- Veel en prettig lichtinval door de vele raampartijen.
- Souterrain geschikt als bv. gastenverblijf (B&B) of een bedrijf aan huis.
- Voorzien van 4 slaapkamers, 2 volwaardige badkamers en een separate wasruimte.
- Een zonnige achtertuin op het zuidwesten met berging en achterom.
- Beveiligd middels alarm, ook in de berging.
- Op loopafstand van de duinen (7 min.), het strand (10 min.), NS-station (ca. 12 min.) en het gezellige centrum (ca. 11 min.).
- Parkeren kan middels vergunning, 1e is gratis.
- Zie plattegronden voor de exacte maten & indeling.
- Vraagprijs: € 625.000,-- k.k.

OMSCHRIJVING

BEGANE GROND
Voorzien van de entree, trap en deuren naar het 1e toilet, de meterkast, vaste kast en de leefruimte die is voorzien van vloerverwarming, een schuifpui naar het balkon op het zuidwesten en de keuken met een Quooker, 4-pits gaskookplaat met bakplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven en combimagnetron. Door de open verbinding gaan koken, eten & relaxen hier perfect samen!

EERSTE VERDIEPING
Beschikt over 3 comfortabele slaapkamers en de 1e, keurig afgewerkte, badkamer met douche, dubbele wastafel met meubel, 2e toilet en designradiator.

SOUTERRAIN (-1)
Dit is een bijzonder royale multifunctionele ruimte met achtertuin, achterom en de 2e badkamer die zeer luxe is uitgevoerd met een douche met regendoucheset, bubbelbad, dubbele wastafel met meubel, 3e toilet, designradiator en mechanische ventilatie. Ideaal als master bedroom, maar vanwege de eigen (achter) ingang ook zeer geschikt om te verhuren als B&B of een bedrijf/ praktijk aan huis. Tevens is er een aparte wasruimte die is voorzien van een wastafel met meubel en mechanische ventilatie. 

BUITENRUIMTE
Naast het balkon beschikt de woning over een zonnige achtertuin op het zuidwesten met overkapping, berging (met elektra) en achterom. Deze is zowel middels de wenteltrap van het balkon op de begane grond als het souterrain toegankelijk. Dankzij de beschutte ligging biedt deze tuin volop privacy en rust, desgewenst in de zon.

Laat u verrassen door deze bijzondere en direct te betrekken (familie)woning met tal van gebruiksmogelijkheden. Kortom, een heerlijke plek om te wonen, gelegen in een rustige woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Uw bezichtiging absoluut waard!

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€625.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Postcode
2041 LM
Plaats
Zandvoort
Adres
van Lennepweg 145

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Woonhuissoort
Eengezinswoning
Woonhuistype
Eindwoning
Bouwjaar
1991

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
100 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energielabel
A
Geldig tot
02/09/2036
Verwarming
CV-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
CV-ketel
CV Brandstof
Gas
CV Bouwjaar
2012
CV Type
Nefit (topline) compact
Isolatie
Dubbel glas

Voorzieningen

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV-kabel, Buitenzonwering, Jacuzzi, Schuifpui, Glasvezelkabel, Natuurlijke ventilatie
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging

Buitenruimte

Tuin types
Achtertuin
Hoofdtuin type
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
50 m²
Totale tuin oppervlakte
50 m²
Schuur/Berging
Vrijstaand hout
Overige buitenruimtes
Balkon

Parkeren

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Garage types
Geen garage

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zandvoort
Sectie
B
Perceel
8843
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssoort
Volle eigendom

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Maxime vander linde

Maxime van der Linde

Makelaar

023 - 573 1999

Locatie