Reigerstraat 121 in Haarlem 2025 XC: Woonhuis te huur.

Omschrijving

ROYALE, RECENT GEMODERNISEERDE 5-KAMERWONING!
In de geliefde en rustige ‘Nachtegaalbuurt’ ligt deze direct te betrekken jaren-30 woning die begin 2024 volledig is gerenoveerd en gemoderniseerd. Verdeeld over 3 woonlagen en bestaande o.a. uit een zonnige woonkamer met erker en keuken, 4 slaapkamers, badkamer, wasruimte, 3 toiletten, voortuin en achtertuin met overkapping en berging. Parkeren...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

ROYALE, RECENT GEMODERNISEERDE 5-KAMERWONING!
In de geliefde en rustige ‘Nachtegaalbuurt’ ligt deze direct te betrekken jaren-30 woning die begin 2024 volledig is gerenoveerd en gemoderniseerd. Verdeeld over 3 woonlagen en bestaande o.a. uit een zonnige woonkamer met erker en keuken, 4 slaapkamers, badkamer, wasruimte, 3 toiletten, voortuin en achtertuin met overkapping en berging. Parkeren kan vrij in de omgeving.

Centraal gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij de ringweg, scholen, OV, winkels en het Noorder Sportpark.

Ervaar zelf de ruimte van deze ‘vernieuwbouwde’, instapklare (familie)woning gelegen in een geliefde en rustige woonwijk met diverse voorzieningen op loopafstand. Kortom; uw bezichtiging absoluut waard!

INDELING:

VIA DE BETEGELDE VOORTUIN bereikt u de overdekte entree naar de woning waarna u in de ruime hal (ca. 3,7 x 1,8 mtr) staat met trap naar de bovenste etages en deuren naar de meterkast, garderobekast, trapkast, woonkamer en het 1e toilet (ca. 1,0 x 1,8 mtr) met fontein.

DE DOORZON WOONKAMER (ca. 8,3 x 3,5/2,6 mtr) is voorzien van een erker, schuifpui naar de achtertuin en staat in open verbinding met de keuken. De hoge plafonds (ca. 2,6 mtr) en raampartijen aan beide zijden zorgen voor een prachtig ruimtelijk en sfeervol effect met veel lichtinval.

DE KEUKEN (ca. 2,9 x 1,8 mtr) met zicht op de achtertuin is o.a. voorzien van een 4-zonesinductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De vele keukenkasten bieden veel opbergruimte.

VIA DE VASTE TRAP in de hal bereikt u de 1e verdieping overloop met trap naar de 2e verdieping en deuren naar de badkamer en 3 slaapkamers.

SLAAPKAMER 1 (ca. 2,6 x 1,8 mtr) bevindt zich aan de voorzijde.
SLAAPKAMER 2 (ca. 3,7 x 3,6 mtr) bevindt zich tevens aan de voorzijde.
SLAAPKAMER 3 (ca. 4,5 x 2,6 mtr) bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een schuifpui naar het balkon (ca. 1,0 x 2,6 mtr op het noordoosten).

DE 1e BADKAMER (ca. 3,0 x 1,8 mtr) beschikt over een inloopdouche met regendoucheset, wastafel met meubel, LED-spiegel, 2e toilet en designradiator.

VIA DE VASTE TRAP komt u op de 2e verdieping overloop met deur naar de 4e (zolder) slaapkamer met wasruimte.

SLAAPKAMER 4 (ca. 7,3/3,3 x 4,4/2,6 mtr) is voorzien van de CV-kast en deur naar de wasruimte (ca. 3 m2) met 3e toilet, wastafel met meubel en de wasmachine- / drogeraansluiting.

BUITEN beschikt de woning over een voortuin (ca. 20 m2) op het zuidwesten en een besloten achtertuin (ca. 26 m2) op het noordoosten met overkapping, buitenkraan en berging (ca. 1,4 x 2,6 mtr) met elektra.

OPLEVERING: in overleg.

SCREENINGSVRAGEN (zonder antwoord hierop, is een bezichtiging niet mogelijk)
1. Per wanneer zou u het willen huren en voor hoe lang?
2. Met hoeveel personen wilt u er wonen?
3. Waar bent u/ zijn jullie werkzaam en met wat voor contract? Vast of tijdelijk t/m?
4. Wat is uw (gezamenlijk) bruto inkomen per maand?
5. Heeft u huisdieren? Deze zijn niet toegestaan!!!

BIJZONDERHEDEN:
- Recent gemoderniseerde ruime 5-kamer (familie)woning.
- 1 balkon, voor-, en achtertuin.
- Veel opbergruimte dankzij de vele (vaste) kasten, trapkast en berging in de achtertuin.
- Rustig gesitueerd in een zeer geliefde en kindvriendelijke woonwijk nabij diverse voorzieningen.
- Energielabel B.
- Huurperiode 2 jaar.
- Geen huisdieren toegestaan.
- 2 maanden borg.
- Huurprijs: € 2.250,-- per maand exclusief alle gebruikerslasten.

SPACIOUS, RECENTLY MODERNIZED 5-ROOM HOME!
This 5-room 1930s house is located in the popular and quiet 'Nachtegaalbuurt', which was completely renovated and modernized in begin 2024. Spread over 3 floors and consisting of a sunny living room with bay window and kitchen, 4 bedrooms, bathroom, laundry room, 3 toilets, front garden and backyard with canopy and storage room. Parking is free in the area.

Centrally located in a child-friendly residential area near the ring road, schools, public transport, shops and the Noorder Sports Park.

Experience the space of this ‘renewed’ (family) home, located in a popular and quiet residential area with various facilities within walking distance. In short; absolutely worth a view!

LAYOUT:

VIA THE TILED FRONT GARDEN you reach the covered entrance to the house, after which you enter the spacious hall (approx. 3.7 x 1.8 m) with stairs to the upper floors and doors to the meter closet, wardrobe, stair closet, living room and the 1st toilet (approx. 1.0 x 1.8 m) with fountain.

THE LIVING ROOM (approx. 8.3 x 3.5/2.6 m) has a bay window, sliding doors to the backyard and is openly connected to the kitchen. The high ceilings (approx. 2.6 m) and windows on both sides provide a beautiful spatial and atmospheric effect with lots of light.

THE KITCHEN (approx. 2.9 x 1.8 m) with a view of the backyard is equipped with a 4-zone induction hob, extractor hood, combination microwave, dishwasher and fridge-freezer combination. The many kitchen cabinets offer plenty of storage space.

VIA THE FIXED STAIRS in the hall you reach the 1st floor landing with stairs to the 2nd floor and doors to the bathroom and 3 bedrooms.

BEDROOM 1 (approx. 2.6 x 1.8 m) is located at the front.
BEDROOM 2 (approx. 3.7 x 3.6 m) is also located at the front.
BEDROOM 3 (approx. 4.5 x 2.6 m) is located at the rear and has sliding doors to the balcony (approx. 1.0 x 2.6 m on the northeast).

THE 1st BATHROOM (approx. 3.0 x 1.8 m) has a walk-in shower with rain shower set, sink with furniture, LED mirror, 2nd toilet and design radiator.

VIA THE FIXED STAIRS you reach the 2nd floor landing with door to the 4th (attic) bedroom with laundry room.

BEDROOM 4 (approx. 7.3/3.3 x 4.4/2.6 m) is equipped with the central heating cabinet and door to the laundry room (approx. 3 m2) with 3rd toilet, sink with furniture and the washing machine - / dryer connection.

OUTSIDE, the house has a front garden (approx. 20 m2) on the southwest and a private backyard (approx. 26 m2) on the northeast with a canopy, outside tap and storage room (approx. 1.4 x 2.6 m) with electricity.

Delivery in consultation.

SCREENING QUESTIONS (without answers, a viewing is not possible)
1. When would you like to rent it and for how long?
2. How many people do you want to live there with?
3. Where are you employed and under what type of contract? Permanent or temporary up to?
4. What is your (joint) gross income per month?
5. Do you have pets? These are not allowed!!!

PARTICULARITIES:
- Recently modernized spacious 5-room (family) home.
- 1 balcony, front and back garden.
- Lots of storage space thanks to the many (fixed) cupboards, stair cupboard and storage room in the backyard.
- Quietly located in a very popular and child-friendly residential area near various amenities.
- Energy label B.
- Rental period 2 years.
- No pets allowed.
- 2 months deposit.
- Rental price: € 2,500 per month excluding all user charges.

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 2.250,- per maand Prijs per m² € 20,45 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 4.500,- Specificatie Gestoffeerd Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 88 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 362 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-03-2024 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt HR 28/24A (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 24 m² (5.41 m bij 4.49 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schoten Sectie B Perceelnummer 17413 Oppervlakte 88 m² Eigendomssituatie Volle eigendom