Burgemeester van Fenemaplein 2 a 1303

Omschrijving

UNIEK 2-KAMERAPPARTEMENT MET ZEEZICHT & PARKEERTERREIN!
Direct aan het strand ligt op de 13e verdieping dit sfeervolle 2-kamerappartement. Voorzien van een zonnige woonkamer met balkon en “kamerbreed” zeezicht, slaapkamer (zelfde uitzicht), keuken, badkamer, separaat toilet en inpandige berging. Dit goed onderhouden appartementencomplex, met 3 liften, is voor een gedeelte in gebruik als hotel, maar het grootste gedeelte is eigendom van particulieren. Parkeren kan op het parkeerterrein (1 auto) en middels vergunning.

Centraal gelegen op loopafstand van het strand (1 min.), centrum (5 min.), NS-station (3 min.) en nabij uitvalswegen, winkels, horeca, scholen en overige voorzieningen.

Kortom, een bijzonder (starters) appartement waar u, mede door het fantastische uitzicht, het gevoel heeft 365 dagen op vakantie te zijn. Uw bezichtiging absoluut waard!

INDELING:

VIA DE GEMEENSCHAPPELIJKE HOOFDINGANG op de begane grond bereikt u de centrale entree met hotelreceptie, lobby, liften en trappenhuis.

U BEREIKT PER TRAP OF LIFT op de 13e verdieping de voordeur van het appartement.

NA BINNENKOMST staat u meteen in de WOONKAMER (ca. 5,5 x 4,1 mtr) met garderobe gedeelte, open verbinding naar de slaapkamer en deuren naar het balkon, de keuken en het toilet. Vanaf hier kunt u vanuit uw luie stoel genieten van het strand en de zee in alle jaargetijden!

HET BALKON (ca. 1,4 x 4,1 mtr) is toegankelijk via de woonkamer en is gelegen op het westen. Hier kunt u elke dag genieten van de ondergaande zon.

DE KEUKEN (ca. 2,3 x 1,8/0,7 mtr) is voorzien van een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, koel-/ vriescombinatie en de vele keukenkasten bieden veel opbergruimte.

HET TOILET (ca. 0,9 x 1,0 mtr) is toegankelijk via de woonkamer.

DE SLAAPKAMER (ca. 4,7 x 4,3 mtr) staat in open verbinding met de woonkamer en badkamer en heeft hetzelfde fantastische uitzicht.

DE RIANTE BADKAMER (ca. 2,3 x 3,2/3,8 mtr) is voorzien van een douche in bad, douchecabine, wastafel met meubel, föhn en de wasmachineaansluiting.

DE BERGING (ca. 1,4 x 1,7 mtr) bevindt zich op dezelfde etage als het appartement.

PARKEREN kan op het afgesloten parkeerterrein met 1 auto en middels vergunning in de omgeving.

OPLEVERING: in overleg.

BIJZONDEREN:
- Riant 2-kamer appartement met separate berging op dezelfde etage.
- 1 aangenaam kamerbreed balkon met fantastisch strand- & zeezicht.
- Beveiligd complex voorzien van 3 liften.
- Ideaal als 1e, maar ook als 2e woning.
- Afgesloten parkeerterrein (recht op 1 parkeerplaats).
- Perfecte locatie op loopafstand van het NS-station, strand en centrum.
- Gezonde VvE: bijdrage ca. € 546,90 per maand (inclusief € 147,-- voorschot verwarming).
- Erfpacht: € 57,96 per maand (wisselt elk half jaar).
- Vraagprijs: € 350.000,-- k.k.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.363,64 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 399,90 Servicekosten € 147,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht, open ligging en zeezicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 55 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Perceeloppervlakte 57 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 183 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel, Ligbad, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 13e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 07-12-2023 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen en op afgesloten terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 399,90 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zandvoort Sectie C Perceelnummer 6120 Index 544 Oppervlakte 55 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 582,90 per jaar Kadastrale gegevens Gemeente Zandvoort Sectie C Perceelnummer 6120 Index 543 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 89,68 per jaar Kadastrale gegevens Gemeente Zandvoort Sectie C Perceelnummer 6120 Index 542 Oppervlakte 2 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 22,92 per jaar

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties