Koningstraat 52

Omschrijving

INSTAPKLARE, MODERNE WONING MET DAKTERRAS & PARKEERPLAATS!
Aan de rand van het centrum ligt deze riante, direct te betrekken 3-kamer (voorheen 4) tussenwoning uit 2019. De speels ingedeelde woning is verdeeld over 3 woonlagen en voorzien van o.a. een sfeervolle woonkeuken met erker, woonkamer met balkon, 1 slaapkamer (2 mogelijk), badkamer, 2 toiletten, inpandige berging/wasruimte met achterom, voortuin en zonnig dakterras met 360 graden uitzicht. Parkeren kan in de garage dat op ca. 20 meter loopafstand ligt en middels vergunning.

Stijlvol en modern wonen nabij het centrum, maar net buiten het ‘drukke’ winkelgebied. Op loopafstand van het strand (8 min.), de duinen (10 min.), NS-station (8 min.) en dus in de directe nabijheid van o.a. winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen.

Laat u verrassen door de bijzondere indeling van deze energiezuinige en zeer ruime tussenwoning. Wilt u daarnaast ook niet meer verbouwen en houdt u van modern- en luxe wooncomfort? Dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard!


INDELING:

VIA DE VOORTUIN bereikt u de entree naar de woning waarna u in de ruime hal (ca. 3,1 x 1,5/1,1 mtr) staat met deuren naar de meterkast, vaste kast, 1e toilet, inpandige berging/wasruimte met achterom en de woonkeuken.

BIJ BINNENKOMST valt direct de sfeervolle uitstraling op en de hoge plafonds (max. 2,6 meter), vele raampartijen en ruime kamers zorgen voor een bijzonder ruimtelijk effect met veel lichtinval. Daarnaast is de gehele woning voorzien van vloerverwarming en mechanische ventilatie welke per leefruimte en app bestuurbaar zijn.

HET 1e TOILET (ca. 1,4 x 0,9 mtr) in de hal is voorzien van een fonteintje.

DE INPANDIGE BERGING/WASRUIMTE (ca. 3,0 x 4,5/2,1 mtr) met achterom biedt veel opbergruimte, plek voor bv. fietsen en is voorzien van de wasmachine- en drogeraansluiting.

DE LUXE WOONKEUKEN (ca. 6,2 x 3,1 mtr) met erker en zicht op de voortuin is o.a. voorzien van een spoeleiland met Quooker kokend waterkraan en Siemens (inbouw)apparatuur: 4-zones inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combimagnetron en koel-/ vriescombinatie. De vele soft close keukenkasten bieden veel opbergruimte en vanuit hier heeft u per trap toegang tot de 1e verdieping.

DE ROYALE WOONKAMER (ca. 6,2 x 5,4 mtr) is toegankelijk via de vaste trap op de begane grond en is voorzien van de trap naar de 2e verdieping en deur naar het balkon aan de voorzijde (ca. 3 m2) op het noordoosten.

VIA DE VASTE TRAP komt u op de 2e verdieping overloop met trap naar het dakterras en deuren naar de slaapkamer en badkamer.

DE SLAAPKAMER (ca. 4,2 x 5,4 mtr) is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een ligbad en vaste kast. Dit waren voorheen 2 slaapkamers. Indien gewenst, valt dit weer te realiseren.

DE MODERNE BADKAMER (ca. 2,4 x 2,3 mtr) is voorzien van een inloopdouche met regendoucheset, wastafel met meubel, verwarmde LED-spiegel, 2e toilet, designradiator, kiepraam en handmatig in te stellen vloerverwarming en mechanische ventilatie.

BUITEN BESCHIKT DE WONING over een voortuin (ca. 6 m2) op het noordoosten met buitenkraan en een DAKTERRAS (ca. 19 mtr) met 4 zonnepanelen, stopcontacten en 360 graden uitzicht. Door de beschutte ligging kunt u hier heerlijk relaxen en genieten van de zon, als het weer dat toelaat.

PARKEREN kan in de nabij gelegen parkeergarage op een eigen parkeerplaats (20 meter loopafstand).

OPLEVERING: in overleg.

BIJZONDERHEDEN:
- Direct te betrekken, modern & luxe 3-kamer (4 kan) woning uit 2019.
- Riante ruimtes, hoge plafonds, vloerverwarming en mechanische ventilatie.
- Veel opbergruimte dankzij de vele (vaste) kasten en inpandige berging.
- Ruime inpandige berging/wasruimte met achterom.
- Beschut dakterras met fenomenaal uitzicht en 4 zonnepanelen die terug leveren aan het net.
- Energielabel A: lage energiekosten (stadsverwarming).
- Nabij het centrum, maar toch rustig gelegen.
- Parkeerplaats in de nabij gelegen garage (VvE kosten: € 15,33 per maand).
- Vraagprijs: € 575.000,-- k.k. inclusief parkeerplaats.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.750,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 54 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 356 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Inloopdouche, Toilet, Vloerverwarming Aantal woonlagen 4 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-08-2019 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 6 m² (1.0 m bij 6.01 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen en op afgesloten terrein Parkeeroppervlakte 11 m² (460 bij 250) Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zandvoort Sectie C Perceelnummer 6885 Oppervlakte 54 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zandvoort Sectie C Perceelnummer 6911 Index 27 Eigendomssituatie Zie akte

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties