De Schelp 20

Omschrijving

TUSSEN DUINEN & CENTRUM GELEGEN 2-KAMERAPPARTEMENT MET TUIN
In het gewilde Zandvoort-Zuid nabij de Amsterdamse Waterleidingduinen ligt dit volledig gerenoveerde 2-kamer begane grond (recreatie)appartement dat thans in gebruik is als succesvol toeristisch verhuur appartement. Voorzien van een woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer met toilet en ruime voortuin op het Zuiden. Parkeren kan (nog) vrij in de omgeving.

Rustig gesitueerd op een duinheuvel in het welbekende appartementencomplex ‘De Schelp’, dat tevens beschikt over een fraaie binnentuin voor gezamenlijk gebruik, en op loopafstand van het centrum (5 min.), de duinen (2 min.) en het strand (10 min.). Nabij uitvalswegen en in de directe nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen waaronder winkels, openbaar vervoer en scholen.

De verkoop is inclusief complete inboedel dus bent u op zoek naar een met zorg gerenoveerde 2e woning voor uzelf of voor de toeristische verhuur? Dan nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.


INDELING:

VIA DE BETEGELDE VOORTUIN bereikt u de entree naar de woning en komt u direct in de woonkamer met open keuken.

DE ZONNIGE WOONKAMER (ca. 3,9 x 4,8 mtr) is voorzien van een eetgedeelte en toegangsdeur naar de slaapkamer.

DE KEUKEN (ca. 3,0 x 1,8 mtr) is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaste kasten met wasmachine- en drogeropstelling en een toegangsdeur naar de “achter” hal.

DE SLAAPKAMER (ca. 3,7 x 2,1 mtr) is toegankelijk via de woonkamer d.m.v. een ruimtebesparende inklapdeur, is aan de achterkant gelegen met diverse vaste kasten en zicht op de binnentuin.

DE BADKAMER (ca. 2,2m2) is bereikbaar via de achter hal en is voorzien van een douche, wastafel, toilet en kiepraam.

BUITEN beschikt de woning over een voortuin op het Zuiden (ca. 19m2) met zonwering. Tevens is er een gemeenschappelijke binnentuin die ook toegang geeft tot de woning. Via deze “achter” ingang komt u in de achter hal met garderobe, meterkast, CV-opstelling en toegangsdeuren naar de badkamer en het woongedeelte.

OPLEVERING: in overleg.

BIJZONDERHEDEN:
- Gerenoveerde 2-kamer recreatiewoning.
- Zonnige en ruime voortuin en gemeenschappelijke binnentuin.
- Zowel een voor- als achteringang.
- Parkeren kan (nog) vrij in de omgeving.
- Gunstig gelegen t.o.v. duinen, centrum, strand en uitvalswegen.
- GEEN permanente bewoning mogelijk, max 6 maanden per jaar!
- Succesvol toeristisch verhuur appartement.
- Inclusief volledige inboedel en levering is “going concern”.
- Gezonde VvE, bijdrage € 100,-- per maand.
- Prijs bieden vanaf: € 275.000,-- k.k.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.638,89 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 100,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 36 m² Woonkameroppervlakte 19 m² Perceeloppervlakte 55 m² Inhoud 144 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-06-2029 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel uit 2003, eigendom Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 19 m² (4.0 m bij 4.8 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 100,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zandvoort Sectie A Perceelnummer 4781 Index 20 Oppervlakte 55 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties