Omschrijving
DIRECT TE BETREKKEN 7-KAMER SPLIT-LEVEL WONING MET GASTENVERBLIJF!Op nog geen 3 minuten lopen van het centrum ligt deze zéér royale en moderne “split-level” woning verdeeld over 4 woonlagen met speelse indeling en bestaande uit (inclusief gastenverblijf op de begane grond) een woonkamer, 2 (eet)keukens, 2 badkamers, 3 toiletten, 6 slaapkamers, 2 balkons, voortuin en achtertuin met verhoogd...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 178 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
DIRECT TE BETREKKEN 7-KAMER SPLIT-LEVEL WONING MET GASTENVERBLIJF!Op nog geen 3 minuten lopen van het centrum ligt deze zéér royale en moderne “split-level” woning verdeeld over 4 woonlagen met speelse indeling en bestaande uit (inclusief gastenverblijf op de begane grond) een woonkamer, 2 (eet)keukens, 2 badkamers, 3 toiletten, 6 slaapkamers, 2 balkons, voortuin en achtertuin met verhoogd terras, berging en achterom. Parkeren kan d.m.v. een parkeervergunning.
Deze verrassend ruim opgezette woning is perfect gelegen op loopafstand van het strand (10 min.), de duinen (7 min.) en het gezellige centrum (3 min.) nabij uitvalswegen, winkels, openbaar vervoer, scholen, medische en andere voorzieningen.
Laat u verrassen door de bijzondere indeling en de vele mogelijkheden die deze prachtige en sfeervolle woning met gastenverblijf, en waarbij dubbele bewoning/ verhuur mogelijk is, u te bieden heeft. Wilt u ook niet meer verbouwen en houdt u van modern- en luxe wooncomfort? Dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard!
INDELING:
VIA DE VOORTUIN komt u bij de entree en na toegang in de hal (ca. 4,3 x 1,3 mtr) met toegangsdeuren naar het 1e toilet, de meterkast, het gastenverblijf en de trapopgang naar de 1e verdieping.
HET MODERNE TOILET (ca. 1,9 x 0,9 mtr) in de hal is voorzien van een wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.
HET GASTENVERBLIJF op de begane grond met eigen boiler bestaat uit een:
Voorkamer/slaapkamer 1 (ca. 5,5 x 4,0 mtr) met vaste kasten en keuken die is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast en vaatwasmachine. Vanuit deze kamer is er een doorkijk en toegangsdeur naar de achterkamer.
Achterkamer/slaapkamer 2 (ca. 4,8 x 4,0 mtr) bereikt u middels een trap van 4 treden. Vanuit hier heeft u toegang tot de badkamer (ca. 4,0 x 1,1 mtr) dat beschikt over een inloop douche, wastafel, 2e toilet (Sanibroyeur), raam en mechanische ventilatie.
WANNEER U DE 1E VERDIEPING BETREEDT, bereikt u allereerst de eetkamer met open keuken. Via een trapje (3 treden) betreedt u vervolgens vanuit de eetkamer de woonkamer.
DE LUXE EETKEUKEN (ca. 3,9 x 5,2 mtr) is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasmachine, grill, friteuse en een toegangsdeur naar het ruime achter terras waar u zomers tot het begin van de middag van de zon kunt genieten. Vanaf dit terras is er een buitentrap die naar de ondergelegen achtertuin leidt.
DE LICHTE & ZONNIGE WOONKAMER (ca. 6,3 x 5,2 mtr) beschikt over een open haard, trapopgang naar de 2e verdieping en een schuifpui naar het 1e balkon/loggia (ca. 1,8 x 3,1 mtr) met zonwering op het Zuiden en zicht op de Haarlemmerstraat. De eetkeuken ligt weliswaar een niveau lager, maar staat in verbinding met deze ruimte via een doorkijk. Koken, eten en relaxen gaan hier dus gewoon samen!
WANNEER U DE 2E VERDIEPING BETREEDT, bereikt u allereerst een kleine overloop met toegang tot slaapkamer 3 en 4. Via een trapje (4 treden) betreedt u een volgende overloop met toegang tot slaapkamer 5 en de 2e badkamer.
SLAAPKAMER 3 (ca. 2,8 x 1,9 mtr) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is thans in gebruik als walk-in-closet. Verder beschikt het over een kastenwand, de aansluiting voor wasmachine en droger en trapopgang naar slaapkamer 6 op de 3e etage.
SLAAPKAMER 4 (ca. 4,0 x 3,1 mtr) is tevens aan de achterzijde gelegen.
SLAAPKAMER 5 (ca. 4,3 x 5,2 mtr) met karakteristieke houten balken en ca. 3,4 mtr hoog plafond bevindt zich aan de voorzijde met 2e balkon/loggia (ca. 1,2 x 2,1 mtr) op het Zuiden, zonwering en zicht op de Haarlemmerstraat.
SLAAPKAMER 6 (ca. 4,0 x 5,3 mtr) met ook karakteristieke houten balken en ca. 3,8 mtr hoog plafond is bereikbaar via slaapkamer 3 en geeft toegang tot een ruime bergruimte (ca. 1,9 x 3,1 mtr) met C.V.-ketel Vaillant HR solide (2008).
DE 2e BADKAMER (ca. 1,8 x 3,1 mtr) is voorzien van een ruime inloop regendouche, wastafel, 3e toilet, design radiator en mechanische ventilatie.
BUITEN BESCHIKT de woning over een fraai aangelegde voortuin (ca. 7,0 x 5,8 mtr) met grondverlichting op sensoren en 2 balkons op het zonnige Zuiden. De onderhoudsvriendelijke diepe achtertuin (ca. 13,5 x 5,8 mtr) met verhoogd terras (ca. 5,4 x 2,9 mtr) op het Noorden is voorzien van een stenen berging (ca. 2,6 x 1,7 mtr) en achterom.
OPLEVERING: in overleg.
BIJZONDERHEDEN:
- Zéér royale en moderne 7-kamer split-level woning, OM ZO TE BETREKKEN!
- Speelse indeling verdeeld over 4 woonlagen.
- 6 slaapkamers, 2 keukens, 2 badkamers en 3 toiletten.
- Voortuin en 2 balkons/loggia op het Zuiden.
- Diepe achtertuin met verhoogd terras.
- Veel opbergruimte dankzij de vele (vaste) kasten en berging.
- Zelfstandig gastenverblijf op de begane grond geschikt voor dubbele bewoning/ verhuur.
- Goed lopende verhuur website & klantenbestand eventueel over te nemen.
- Parkeren d.m.v. parkeervergunning.
- Centraal gelegen, alles binnen uw bereik op loopafstand.
- Prijs bieden vanaf: € 725.000,-- k.k.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 725.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.073,03
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Kenmerken
Split-level woning
Bouwjaar
1979
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan drukke weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en open ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
178 m²
Woonkameroppervlakte
33 m²
Perceeloppervlakte
171 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
610 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
5 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Wastafels, 2 Toiletten, 2 Inloopdouches
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
11-02-2032
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Valliant HR solide (Gas Combiketel uit 2008, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
69 m² (13.57 m bij 5.05 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zandvoort
Sectie
B
Perceelnummer
8345
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zandvoort
Sectie
B
Perceelnummer
9107
Oppervlakte
12 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.