Hogeweg 96

Omschrijving

ROYAAL 3-KAMERAPPARTEMENT IN HET CENTRUM MET EIGEN PARKEERPLAATS!
Centraal gelegen verrassend ruim 3-kamerappartement op de 1e verdieping van het goed onderhouden appartementencomplex met lift ‘Residentie Sterre der Zee’ dat beschikt over een riante woon-/eetkamer, keuken, 2 slaapkamers, toilet, badkamer, inpandige berging en balkon op het zuiden. In de onderbouw bevindt zich nog een extra berging en parkeren kan in de ondergelegen afgesloten parkeergarage.

Gelegen in het gezellige centrum en op loopafstand van het strand (7 min.) en de duinen (6 min.) nabij uitvalswegen en in de directe nabijheid van o.a. winkels, openbaar vervoer, medische en andere noodzakelijke voorzieningen.

Ervaar zelf de ruimte en vele mogelijkheden dat dit sfeervolle appartement u te bieden heeft met parkeerplaats en alles binnen uw bereik op loopafstand. Kortom, uw bezichtiging absoluut waard!

INDELING:

VIA DE AFGESLOTEN ENTREE op de begane grond verkrijgt u toegang tot het appartementencomplex dat beschikt over een lift, trappenhuis, brievenbussen, bellentableau, camerabewaking en videofooninstallatie.

U BEREIKT PER LIFT OF TRAP de 2e woonlaag (1e verdieping) en entree van het appartement waarna u terecht komt in de ruime hal (ca. 3,7 x 2,4/3,4 mtr) met een uniek raamwand i.p.v. muren naar de woonkamer toe dat voor extra veel lichtinval zorgt. Verder bevinden zich er de intercom, garderobe en toegangsdeuren naar de woonkamer, toilet, badkamer en 2 slaapkamers.

DE RIANTE WOON-/ EETKAMER (ca. 10,0 x 4,5 mtr) is gelegen aan de achterzijde met over de gehele breedte raampartijen met vrij uitzicht over de Brederodestraat. Verder is het voorzien van een ruime vaste kast, zijn er op 2 plaatsen openslaande deuren naar het heerlijke balkon en verkrijgt u toegang tot de keuken en inpandige berging.

DE RUIME KEUKEN (ca. 2,4 x 4,5 mtr) is voorzien van een 4-pitsgaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasmachine en een koel-vriescombinatie. Verder is er een dubbele RVS spoelbak en bieden de vele keukenkasten veel opbergruimte.

DE INPANDIGE BERGING (ca. 2,4 x 1,6 mtr) is naast de keuken gelegen met daarin de CV-opstelling, aansluiting voor de was- en droogmachine, mechanische ventilatie en nog extra opbergruimte.

HET ROYALE OVERKAPTE BALKON (ca. 12,6 x 0,6/2,9 mtr) is op 2 plaatsen toegankelijk vanuit de woon-/ eetkamer, beschikt het over elektrische zonwering en is op het zonnige zuiden gelegen met vrij uitzicht over de Brederodestraat.

SLAAPKAMER 1 (ca. 3,0 x 4,0 mtr) is voorzien van een vaste kast.
SLAAPKAMER 2 (ca. 3,0 x 5,0 mtr) is voorzien van een vaste kast en een toegangsdeur naar de badkamer.
Beide slaapkamers zijn toegankelijk vanuit de hal, liggen aan de voorzijde en bieden vrij uitzicht richting de dorpskern.

DE RUIME BADKAMER (ca. 2,4 x 2,7 mtr) is toegankelijk vanuit zowel de hal als slaapkamer 2 en is voorzien van een ligbad met douche, separate douche, wastafel en mechanische ventilatie.

HET NETTE TOILET (ca. 1,2 x 1,0 mtr) in de hal is voorzien van een fonteintje en mechanische ventilatie.

DE BERGING (ca. 2,0 x 2,9 mtr) bevindt zich in de onderbouw en is voorzien van elektriciteit.

DE PARKEERPLAATS (ca. 2,8 x 5,1 mtr) bevindt zich in de ondergelegen afgesloten parkeergarage die is voorzien van een elektrisch bedienbare toegangsdeur en verwarmde in-/uitrit met achterom.

OPLEVERING: in overleg.

BIJZONDERHEDEN:
- Royaal 3-kamerappartement met veel lichtinval.
- Ruim balkon op het zuiden met vrij uitzicht en ZONDER DIRECTE ACHTERBUREN!
- Veel opbergruimte dankzij de vele keukenkasten, vaste kast, inpandige berging en berging in de onderbouw.
- CV-ketel Remeha Tzerra M 39C plus uit 2019.
- Uitzicht op de dorpskern of Brederodestraat en op loopafstand van alle voorzieningen.
- Complex is beveiligd middels video-installatie en bewakingscamera's.
- Afgesloten parkeerterrein voor bezoek.
- Gezonde VvE, bijdrage € 311,25 inclusief water, berging en parkeerplaats.
- Vraagprijs: € 589.000,-- k.k. inclusief parkeerplaats

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 589.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.403,67 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 311,25 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Woonkameroppervlakte 44 m² Perceeloppervlakte 129 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 307 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-05-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra M 39C plus (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen, op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeeroppervlakte 14 m² (280 bij 513) Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 311,25 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente ZANDVOORT Sectie C Perceelnummer 6360 Index 32 Oppervlakte 14 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente ZANDVOORT Sectie C Perceelnummer 6360 Index 53 Oppervlakte 6 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente ZANDVOORT Sectie C Perceelnummer 6360 Index 7 Oppervlakte 109 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties