Burgemeester van Fenemaplein 7 11

Omschrijving

RIANT 2-KAMERAPPARTEMENT (VOORHEEN 4) MET DORPS-/ ZEEZICHT & GARAGEBOX!
Op slechts 80 meter van het strand ligt dit te moderniseren 2-kamerdoorzonappartement (voorheen 4) dat o.a. is voorzien van een zonnige living met aan beide zijden een balkon (de hele dag zon dus), 1 slaapkamer, keuken, badkamer en toilet. Gelegen op de 6e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met lift, bergingen in de onderbouw en parkeren kan middels vergunning of in de garagebox (separaat te koop).

Centraal gelegen, nabij uitvalswegen, op loopafstand van het strand (1 min.), centrum (5 min.), NS-station (3 min.) en in de directe nabijheid van o.a. winkels, scholen, medische en andere noodzakelijke voorzieningen.

Een royaal appartement waar met gemak 2 extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden en met een bijzonder uitzicht. Vanuit uw luie stoel genieten van de zee, het strand en het dorp in alle jaargetijden. Kortom, uw bezichtiging absoluut waard!

INDELING:

VIA DE AFGESLOTEN ENTREE op de begane grond bereikt u de centrale entree dat beschikt over een voorportaal met bellentableau, videofoon intercom, camerabewaking en brievenbussen. Vanaf hier verkrijgt u tevens toegang tot de lift, het trappenhuis en de bergingen.
U BEREIKT PER TRAP OF LIFT op de 6e verdieping de voordeur van de woning.
NA BINNENKOMST komt u in de ruime hal (ca. 4,1 x 1,7/2,6 mtr) met vaste kast en toegangsdeuren naar de woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en toilet.

DE ZONNIGE, ROYALE LIVING (ca. 13,0 x 4,4/7,9 mtr), waar 2 slaapkamers zijn bijgetrokken, biedt aan de ene kant “kamerbreed” uitzicht over zee en aan de andere kant over het dorp. Verder beschikt het over een schouw met open haard, vaste kasten en toegangsdeuren naar balkons aan beide zijden. In deze ruimte kunnen weer makkelijk 1 of 2 extra slaapkamers gecreëerd worden.

DE KEUKEN (ca. 4,1 x 1,9 mtr) is voorzien van een 5-pitsinductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasmachine, combimagnetron, koel-/ vriescombinatie, RVS spoelbak en wasmachine. Vanuit hier verkrijgt u toegang tot het balkon aan de achterzijde met dorpszicht en de vele keukenkasten en kastenwandmeubels bieden veel opbergruimte.
DE SLAAPKAMER (ca. 4,1 x 3,1 mtr) bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over vaste kasten en een toegangsdeur naar het balkon met vrij zicht over het dorp.

DE NETTE BADKAMER (ca. 1,8 x 1,9 mtr) is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en designradiator.

HET TOILET (ca. 1,1 x 1,2 mtr) bevindt zich in de hal en is voorzien van een fonteintje.

DE BALKONS met zonwering en vrij uitzicht beslaan aan beide kanten de gehele breedte van het appartement zodat u de hele dag kunt genieten van een plekje in de zon. Vanuit alle ruimtes heeft u ook direct toegang tot een balkon. Het balkon op de oostzijde (ca. 0,8/1,6 x 9,2 mtr) met dorpszicht is voorzien van een vaste kast. Het balkon aan de westzijde (ca. 0,6/1,1 x 9,3 mtr) met zeezicht is bereikbaar vanuit de woonkamer.

DE BERGING (ca. 2,2 x 2,1 mtr) bevindt zich in de onderbouw en is bereikbaar vanuit de centrale hal op de begane grond en achterom.

DE GARAGEBOX (ca. 5,2 x 3,0 mtr) met kanteldeur bevindt zich op 2 minuten loopafstand in het schuin tegenovergelegen garagecomplex en is separaat te koop (alleen i.c.m. het appartement) à € 35.000,-- k.k.

OPLEVERING: in overleg.

BIJZONDEREN:
- Royaal 2-kamer (voorheen 4) doorzonappartement.
- Volledig naar uw smaak te moderniseren. (Zie impressies)
- 2 aangename kamerbrede balkons met fantastisch uitzicht over zee, strand, boulevard of dorp.
- Veel opbergruimte dankzij de vele vaste kasten, balkon kast en berging in de onderbouw.
- Complex voorzien van lift en berging in de onderbouw.
- Perfecte locatie op loopafstand van het NS-station, strand en centrum.
-Gezonde VvE: bijdrage ca. € 450,-- per maand (inclusief € 115,-- voorschot water & verwarming | € 280,-- reserve onderhoud | € 55,-- erfpacht).
- Vraagprijs: € 400.000,-- k.k.
- Garagebox aan de overkant separaat te koop i.c.m. het appartement. Vraagprijs: € 35.000,-- k.k. excl. VvE bijdrage € 20,-- p.m. (incl. erfpachtcanon € 88,--).

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.921,57 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 280,00 Servicekosten € 170,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht, open ligging en zeezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Woonkameroppervlakte 61 m² Perceeloppervlakte 102 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 322 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 6e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-08-2032 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen Parkeeroppervlakte 15 m² (520 bij 301) Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 280,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zandvoort Sectie C Perceelnummer 5840 Index A-90 Oppervlakte 102 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 660,- per jaar Kadastrale gegevens Gemeente Zandvoort Sectie C Perceelnummer 5919 Index A-81 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 240,- per jaar

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties