Piet Leffertsstraat 27

Omschrijving

ROYALE 5-KAMER FAMILIEWONING NABIJ DE DUINEN!
Op steenworp afstand van de rustgevende Amsterdamse Waterleidingduinen ligt deze riante, goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning. Verdeeld over 3 woonlagen en bestaande o.a. uit een woonkamer met gashaard en open keuken, 4 slaapkamers, moderne badkamer, 1 toilet, 2 balkons, voortuin en achtertuin met 2 bergingen en achterom. Parkeren kan middels vergunning.

Centraal gelegen in Zandvoort-Zuid in een kindvriendelijke en rustgevende omgeving. Nabij uitvalswegen en op loopafstand van de duinen (1 min.), het gezellige centrum (8 min.), strand (15 min.), OV (3 min.), winkels, scholen en overige voorzieningen.
Laat u verrassen door de bijzondere en ruime indeling van deze royale tussenwoning op een heerlijk rustige, maar toch centrale locatie. Uw bezichtiging absoluut waard!

INDELING:

VIA DE BETEGELDE VOORTUIN bereikt u de entree naar de woning en komt u in de hal met trap naar de 1e verdieping, en deuren naar het toilet, vaste kasten en de leefruimte.
DE DOORZON LIVING (ca. 8,4 x 3,6 mtr) met open keuken en moderne gashaard, heeft ramen aan beide zijdes waardoor optimaal lichtinval wordt verkregen.

DE OPEN KEUKEN (ca. 4,4 x 2,2 mtr) met bar waar u gezellig aan kunt plaatsnemen, is voorzien van een Bosch 4-pitsgaskookplaat, combimagnetron en koel-vriescombinatie. De vele keukenkasten bieden veel opbergruimte en vanuit hier heeft u toegang tot de achtertuin. Door de open verbinding met de woonkamer gaan koken, eten & relaxen hier perfect samen!

HET NETTE TOILET (ca. 1m2) in de hal is voorzien van een fonteintje en kiepraam.

VIA DE VASTE TRAP IN DE HAL bereikt u de 1e verdieping overloop met trap naar de 2e verdieping en deuren naar een vaste kast, badkamer en 3 slaapkamers.

SLAAPKAMER 1 (ca. 3,8 x 3,6 mtr) bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een schuifdeur naar het ruime balkon (ca. 2,1 x 6,1 mtr) op het oosten.
SLAAPKAMER 2 (ca. 2,7 x 3,6 mtr) is gelegen aan de voorzijde en beschikt over openslaande deuren met Frans Balkon op het westen.
SLAAPKAMER 3 (ca. 2,1 x 2,2 mtr) is gelegen aan de achterzijde en dient momenteel als walk-in-closet.

DE MODERNE BADKAMER (ca. 1,4 x 2,2 mtr) beschikt over een inloopdouche met regendoucheset, wastafel met meubel, designradiator, kantelraam en mechanische ventilatie.

VIA DE VASTE TRAP bereikt u de 2e verdieping overloop met bergruimte achter knieschot en deur naar de zolder slaapkamer.

SLAAPKAMER 4 (ca. 3,9 x 5,9/ 3,6 mtr) is voorzien van een vaste kast, elektrische boiler, bergruimte achter knieschot en een dakkapel aan de achterzijde over de gehele breedte.

BUITEN beschikt de woning naast de 2 balkons over een voortuin (ca. 24m2) op het westen met zonwering en buitenkraan.

DE BESLOTEN ACHTERTUIN (ca. 46m2) is gelegen op het oosten en voorzien van zonwering, buitenkraan, 2 vrijstaande bergingen en een achterom

BERGING 1 (ca. 2,4 x 2,9 mtr) is voorzien van de CV-ketel, wasmachine-/ drogeraansluiting en een vliering.
BERGING 2 (ca. 1,6 x 2,9 mtr) is voorzien van elektra.

OPLEVERING: in overleg.

BIJZONDERHEDEN:
- Royale 5-kamer eengezinswoning.
- 2 balkons, voor- en achtertuin, 2x vrijstaande berging en achterom.
- Veel opbergruimte dankzij de vele (vaste) kasten, bergruimte achter knieschot en bergingen in de achtertuin.
- Rustig gesitueerd in een zeer geliefd en kindvriendelijke woonwijk om de hoek van de Amsterdamse Waterleidingduinen en nabij het gezellige centrum en het strand.
- Parkeren middels vergunningstelsel (1e is gratis).
- Vraagprijs: € 550.000,-- k.k.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.238,10 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 130 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 298 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Frans balkon, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 29-04-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Nefit Smartline (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (7.61 m bij 5.8 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zandvoort Sectie A Perceelnummer 4339 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties