+29
+26

Kochstraat 17 c

2041 CE Zandvoort

Beschikbaar

€350.000 k.k.

Foto's Video 360° Plattegrond(en)

Omschrijving

INSTAPKLAAR BENEDENAPPARTEMENT MET VERRASSEND RUIME TUIN EN ENERGIELABEL A! Spullen pakken en verhuizen maar! Dit moderne tweekamerappartement met energielabel A is de ideale starterswoning: instapklaar, stijlvol afgewerkt en een verrassend ruime achtertuin. Geen klusstress, maar direct comfortabel wonen. Gelegen aan een rustige straat in Zandvoort met het centrum, het strand en de duinen op korte afstand. In de directe omgeving is er voldoende parkeergelegenheid en verschillende winkels liggen op loopafstand. BIJZONDERHEDEN: - Instapklaar tweekamerappartement met een hoogwaardige, hotel-chique afwerking. - Gelijkvloers wonen: alle ruimtes op 1 niveau. - Energiezuinig met energielabel A. - Volledig gerenoveerd in 2020 (vernieuwbouw). -...

INSTAPKLAAR BENEDENAPPARTEMENT MET VERRASSEND RUIME TUIN EN ENERGIELABEL A!

Spullen pakken en verhuizen maar! Dit moderne tweekamerappartement met energielabel A is de ideale starterswoning: instapklaar, stijlvol afgewerkt en een verrassend ruime achtertuin. Geen klusstress, maar direct comfortabel wonen. 

Gelegen aan een rustige straat in Zandvoort met het centrum, het strand en de duinen op korte afstand. In de directe omgeving is er voldoende parkeergelegenheid en verschillende winkels liggen op loopafstand.

BIJZONDERHEDEN:
- Instapklaar tweekamerappartement met een hoogwaardige, hotel-chique afwerking.
- Gelijkvloers wonen: alle ruimtes op 1 niveau.
- Energiezuinig met energielabel A.
- Volledig gerenoveerd in 2020 (vernieuwbouw).
- Rondom voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
- Volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming.
- Ruime slaapkamer met hoge kastenwand en openslaande deuren naar de tuin.
- Luxe badkamer en modern separaat wandcloset toilet.
- Verrassend ruime, modern betegelde achtertuin op het noordwesten met achterom en volop mogelijkheden voor een schuur of berging.
- Ruime parkeergelegenheid direct voor de deur.
- Op korte loopafstand van de prachtige duinen.
- V.v.E kosten bedragen € 70,49 per maand.
- Zelfbewoningsplicht van toepassing.
- Parkeren middels vergunning.
- Oplevering in overleg.
 
INDELING:

Via het verzorgde tochtportaal, waar zich tevens de meterkast bevindt, betreed je de woning. Vanuit hier kom je in de royale en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen voelt deze ruimte heerlijk open en ruim aan.

De moderne open keuken met kookeiland vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en diverse inbouwapparatuur.

Vanuit de woonkamer bereik je de hal, die toegang biedt tot het separate wandcloset toilet en de luxe, modern afgewerkte badkamer.

Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer, voorzien van een hoge kastenwand en openslaande deuren naar de tuin. Ook hier zorgen de grote raampartijen voor veel natuurlijk licht en een fijne verbinding met buiten.

De slimme indeling, hoogwaardige afwerking en de naadloze overgang tussen binnen en buiten maken dit appartement bijzonder comfortabel en compleet.

BUITENRUIMTE

Het absolute pronkstuk van deze woning is zonder twijfel de royale achtertuin. Voor een tweekamerappartement is deze uitzonderlijk ruim. De tuin is heerlijk diep, strak betegeld en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met moderne antracietkleurige schuttingen die veel privacy bieden.

Er is ruimte voor een royale lounge set, een grote eettafel en een barbecue. Dankzij de achterom met afsluitbare poort is de tuin bovendien praktisch in gebruik.

Door de verrassende diepte van de tuin is er voldoende ruimte om een vrijstaande berging of schuur te plaatsen voor fietsen en strandspullen, terwijl er nog meer dan genoeg plek overblijft om optimaal van het buitenleven te genieten.

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met een hoogwaardige afwerking, een verrassend grote tuin en een uitstekende ligging nabij het strand, de duinen en het centrum van Zandvoort? Dan is dit een woning die je absoluut gezien moet hebben.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je deze bijzondere woning graag persoonlijk zien. Bel ons via 023 - 573 1999 of neem contact op via info@eigenwijsmakelaars.nl.
 

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Postcode
2041 CE
Plaats
Zandvoort
Adres
Kochstraat 17 c

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
53 m²

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Energie

Energielabel
A
Geldig tot
14/10/2029
Verwarming
CV-ketel, Vloerverwarming geheel
Warm water
CV-ketel
CV Brandstof
Elektrisch
CV Bouwjaar
2020
CV Type
Remeha tzerra
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geïsoleerd

Voorzieningen

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving

Buitenruimte

Tuin types
Achtertuin
Hoofdtuin type
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
33 m²
Totale tuin oppervlakte
33 m²

VVE

Bijdrage
70,-
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstalverzekering
Ja
Reservefonds
Ja

Parkeren

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Garage types
Geen garage

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zandvoort
Sectie
B
Perceel
9878
Indexnummer
A63
Eigendomssoort
Volle eigendom

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Eigenwijs makelaars klein

Nick ten Broeke

Eigenaar & makelaar

023 - 573 1999

Locatie