GROSSZÜGIGES WOHNHaus (171 m²) MIT PENSIONSNUTZUNG IM HERZEN VON ZANDVOORT! Mitten im Zentrum von Zandvoort steht dieses überraschend geräumige Doppelhaus aus dem Jahr 1954. Verteilt auf vier Wohnebenen, mit einer Wohnfläche von ca. 171 m², einem abgeschlossenen, nach Westen ausgerichteten Hintergarten und einer Nutzung als Pension bietet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten.Das Haus ist derzeit in drei Studios und zwei Wohnungen unterteilt und wurde jahrelang erfolgreich als Pension betrieben. Ein interessanter Ort für alle, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten, von einer eigenen Pension oder einem Bed & Breakfast träumen oder auf der Suche nach einem großzügigen Familienhaus mit Platz für unterschiedliche Wohnwünsche sind.Dank...
GROSSZÜGIGES WOHNHaus (171 m²) MIT PENSIONSNUTZUNG IM HERZEN VON ZANDVOORT!
Mitten im Zentrum von Zandvoort steht dieses überraschend geräumige Doppelhaus aus dem Jahr 1954. Verteilt auf vier Wohnebenen, mit einer Wohnfläche von ca. 171 m², einem abgeschlossenen, nach Westen ausgerichteten Hintergarten und einer Nutzung als Pension bietet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten. Das Haus ist derzeit in drei Studios und zwei Wohnungen unterteilt und wurde jahrelang erfolgreich als Pension betrieben. Ein interessanter Ort für alle, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten, von einer eigenen Pension oder einem Bed & Breakfast träumen oder auf der Suche nach einem großzügigen Familienhaus mit Platz für unterschiedliche Wohnwünsche sind. Dank der praktischen Aufteilung, der vielen Räume und der vorhandenen Ausstattung lässt sich das Anwesen auf verschiedene Weise nutzen. Das Haus bietet eine gute Grundlage und zahlreiche Möglichkeiten, es zu modernisieren und ganz nach eigenem Geschmack einzurichten. Und das alles in zentraler Lage, mit den Geschäften, Restaurants, Terrassen und dem Strand von Zandvoort in Laufnähe. Ein vielseitiges Objekt mit Raum für neue Pläne!
BESICHTIGUNGSTERMINE (NACH VEREINBARUNG) • Mittwoch, 18. November 2026 • Donnerstag, 19. November 2026
BESONDERHEITEN • Geräumiges Reihenhaus aus dem Jahr 1954, verteilt auf vier Wohnebenen • Wohnhaus mit Pension-Nutzung • Wohnfläche: ca. 171 m² • Grundstücksfläche: ca. 104 m² • Derzeit in drei Studios und zwei Wohnungen unterteilt • Seit Jahren erfolgreich als Pension mit guter Auslastung und hohem Bekanntheitsgrad betrieben • Vielseitiges Objekt mit Möglichkeiten zum Wohnen, Homeoffice und zur Führung einer Pension • Das Haus liegt im Zentrum von Zandvoort, mit Geschäften, Gastronomie und dem Strand in Laufnähe. • Energieeffizienzklasse: D • Größtenteils mit Doppelverglasung ausgestattet, darunter HR++-Glas • Viel Stauraum dank der verschiedenen Einbauschränke • Abgeschlossener, nach Westen ausgerichteter Hintergarten mit einem Hinterausgang • Balkon und Seitengarten im Erdgeschoss sowie ein französischer Balkon im ersten Stock • Parken mit Genehmigung, der erste Platz ist kostenlos • Es gilt die „As is, where is“-Klausel • Die genauen Maße und den Grundriss entnehmen Sie bitte den Grundrissen. • Übergabe: nach Absprache, kurzfristig möglich
Preisvorstellung: 789.000 € (Kosten auf Kaufpreis anrechenbar)
AUFTEILUNG
Erdgeschoss Über den Eingang zur Straßenseite gelangt man in den Flur mit dem Zählerschrank, dem Treppenaufgang zum ersten Stock und der Treppe zum Keller.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Studios und eine Gemeinschaftsküche.
Das erste Studio liegt an der Vorderseite und bietet einen Blick auf die Oranjestraat. Durch die Flügeltüren gelangt man in den Seitengarten. Das Studio verfügt über ein Waschbecken und ein eigenes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Toilette.
Das zweite Studio liegt auf der Rückseite und bietet Blick auf den abgeschirmten Hintergarten. Dieses Studio ist mit Einbauschränken, einem Waschbecken und einem eigenen Badezimmer mit begehbarer Dusche und Toilette ausgestattet.
Die separate Gemeinschaftsküche ist schlicht, aber gepflegt eingerichtet und bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Durch die Flügeltür gelangt man auf den Balkon an der Rückseite.
Erster Stock Über eine feste Treppe gelangt man in den ersten Stock.
Das helle Wohnzimmer an der Vorderseite bietet einen Blick auf die Oranjestraat. Dank der großen Fenster fällt viel Tageslicht herein, und der französische Balkon sorgt für eine schöne Verbindung zum Außenbereich. Das Wohnzimmer verfügt über eine offene Küche.
Das moderne Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette ausgestattet.
Auf dieser Etage befinden sich zwei Schlafzimmer. Beide Zimmer verfügen über einen Einbauschrank und ein eigenes Waschbecken. Das Schlafzimmer auf der Rückseite bietet einen Blick auf den Garten.
Zweiter Stock Über die feste Treppe gelangt man in den zweiten Stock. Hier befindet sich ein geräumiges Studio mit einer Dachgaube auf der Rückseite.
Das Studio verfügt über mehrere Einbauschränke und eine offene Küche, die über eine kleine Stufe erreichbar ist. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet.
Keller Über die Treppe im Flur gelangt man ins Souterrain. Diese Etage ist auch direkt vom Hintergarten aus erreichbar.
Vom Wohnzimmer mit offener Küche gelangt man durch die Schiebetür direkt in den Hintergarten.
Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, einen Waschtisch und zusätzlichen Stauraum. Im Flur befindet sich eine separate Toilette.
Außenbereich Der abgeschirmte Hintergarten ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen schönen Ort, um das Leben im Freien zu genießen. Der Garten ist schön gepflastert und von Mauern umgeben.
Außerdem verfügt der Garten über einen Hintereingang.
