WUNDERSCHÖNE FREISTEHENDE FAMILIENVILLA MIT GÄSTEHAUS IM „GRÜNEN HERZEN“! Ein verstecktes Juwel im beliebten „Grünen Herzen“ von Zandvoort. An der ruhigen Wilhelminaweg steht diese charakteristische freistehende Villa aus dem Jahr 1925, die mit viel Liebe zum Detail und Stilgefühl renoviert wurde. Ein Ort, der aus der Liebe zum Zusammensein heraus gestaltet wurde und ein Zuhause für jeden ist, der hier eintritt. Auf einem Grundstück von nicht weniger als 465 m² liegt diese wunderschöne, freistehende Familienvilla mit einem separaten Gästehaus und einer eigenen Auffahrt, die Platz für mehrere Autos bietet. Die Villa ist lichtdurchflutet und verfügt über verschiedene Sitzecken, einen Wintergarten als Herzstück des Hauses, fünf Schlafzimmer,...
WUNDERSCHÖNE FREISTEHENDE FAMILIENVILLA MIT GÄSTEHAUS IM „GRÜNEN HERZEN“!
Ein verstecktes Juwel im beliebten „Grünen Herzen“ von Zandvoort. An der ruhigen Wilhelminaweg steht diese charakteristische freistehende Villa aus dem Jahr 1925, die mit viel Liebe zum Detail und Stilgefühl renoviert wurde. Ein Ort, der aus der Liebe zum Zusammensein heraus gestaltet wurde und ein Zuhause für jeden ist, der hier eintritt.
Auf einem Grundstück von nicht weniger als 465 m² liegt diese wunderschöne, freistehende Familienvilla mit einem separaten Gästehaus und einer eigenen Auffahrt, die Platz für mehrere Autos bietet.
Die Villa ist lichtdurchflutet und verfügt über verschiedene Sitzecken, einen Wintergarten als Herzstück des Hauses, fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ist von einem herrlich weitläufigen Garten mit verschiedenen Terrassen umgeben. Dieses Haus wurde in den letzten Jahren unter Beibehaltung stilistischer Elemente und unter Verwendung hochwertiger Materialien renoviert. Das Ergebnis ist ein warmes Familienhaus, das von Liebe zum Design und einem Gespür für Qualität und Nachhaltigkeit geprägt ist. Nicht umsonst wurde dieses besondere Haus ausführlich in „vtwonen“ und in mehreren internationalen Wohnzeitschriften vorgestellt.
Und das alles an einem ruhigen Ort, nur wenige Gehminuten vom Strand und dem gemütlichen Zentrum von Zandvoort entfernt. Ein besonderes Familienhaus, in dem sich jeder Tag ein bisschen wie Urlaub anfühlt.
BESICHTIGUNGSTERMINE (NACH VEREINBARUNG) Donnerstag, 29. Oktober Freitag, 30. Oktober
BESONDERHEITEN
• Charakteristische freistehende Villa aus dem Jahr 1925, liebevoll und mit viel Liebe zum Detail renoviert • Ruhig gelegen im beliebten „Groene Hart“ von Zandvoort • Wohnfläche: ca. 198 m² • Grundstücksfläche: ca. 465 m² • Energieeffizienzklasse: D • Vollständig isoliert, ausgestattet mit HR+++-Glas (Dreifachverglasung) • Großzügige und helle Wohnbereiche mit verschiedenen gemütlichen Sitzecken • Schöner Wintergarten aus Stahl mit hohen Flügeltüren zum Garten • Hochwertige Materialien, darunter Mikrozement, Eichenholz und Travertin • Innentüren aus Glas und Stahl • Verputzte Einbauschränke, durchdachtes Linienspiel und authentische Details • Wohnküche mit gemütlicher Essecke, Fußbodenheizung und verschiedenen luxuriösen Einbaugeräten • Fünf Schlafzimmer mit der Möglichkeit für ein sechstes Schlafzimmer • Zwei luxuriöse Badezimmer, davon eines en suite zum Hauptschlafzimmer • Rundum gelegener Garten in Südwestlage mit mehreren Sitzecken und einem freistehenden Schuppen • Unabhängiges und gut laufendes Gästehaus ELSK. Cottage • Eigene Auffahrt mit Parkmöglichkeiten für mehrere Autos (inklusive Ladestation) • Sechs Solarmodule • Die Einrichtung kann größtenteils übernommen werden. • Übergabe: nach Absprache
Preisvorstellung: 1.825.000 € (Kosten auf Kosten des Käufers)
AUFTEILUNG
Erdgeschoss Über den überdachten Eingangsbereich gelangst du in die großzügige Diele mit großen Keramikfliesen. Von hier aus hast du Zugang zur Treppe, zur Toilette, zu einem geräumigen Schrank mit Stauraum, zum Keller und zu den verschiedenen Wohnräumen.
Schon beim Betreten spürt man sofort die Atmosphäre dieser fantastischen Villa. Das Strandhaus, in dem Ruhe und Trubel Hand in Hand gehen.
Der großzügige Wohnbereich besteht aus verschiedenen Sitzecken, die auf natürliche Weise miteinander verbunden sind. Hier wurde bewusst mit der Raumaufteilung, Durchblicken und Sichtlinien gespielt, um sowohl Offenheit als auch Geborgenheit zu schaffen. Die geschwungenen Durchgänge, authentische Deckenverzierungen, weiß lackierte Eichenholzböden und maßgefertigte, verputzte Schränke verleihen den Räumen eine besonders warme Ausstrahlung. Die großen Fenster sorgen dabei für einen herrlichen Lichteinfall. Gemütliche (Winter-)Abende verbringt man am Kamin.
Einer der außergewöhnlichsten Orte im Haus ist zweifellos der Wintergarten aus Stahl mit Fußbodenheizung und einem Mikrozementboden. Er ist das Herzstück der Villa. Die großen Fenster lassen das Tageslicht von allen Seiten herein, und dank der hohen Flügeltüren wird der Garten zu einer Erweiterung des Wohnraums.
Die separate Wohnküche ist ebenfalls ein schöner Ort im Haus. Ausgestattet mit Keramikfliesen mit Fußbodenheizung, einer maßgefertigten, verputzten Sitzbank, einer Arbeitsplatte aus Verbundwerkstoff, Küchenschränken aus Eichenholz, verputzten Staufächern und verschiedenen luxuriösen Einbaugeräten wie einer Samsung Family Hub Kühl-/Gefrierkombination, einen Quooker und einen elektrischen Bertazzoni-Herd mit Induktionskochfeld.
Erster Stock Vom geräumigen Flur mit weiß lackiertem Eichenparkett aus gelangt man zu drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank und ein eigenes Bad mit begehbarer Dusche, einem verputzten Waschtisch und einer eigenen Toilette. Von diesem Schlafzimmer aus gelangt man durch Flügeltüren auf den Balkon an der Vorderseite, der mit einer Zinkverkleidung versehen ist.
Die beiden übrigen Schlafzimmer auf dieser Etage, von denen eines über einen geräumigen Balkon verfügt, eignen sich ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer und können das zweite, separate Badezimmer nutzen, das mit einem Pebble-Boden, verputzten Badmöbeln mit Doppelwaschbecken, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist.
Zweiter Stock Über die feste Treppe auf dem Treppenabsatz gelangt man in den zweiten Stock. Hier befindet sich ein weiteres geräumiges Schlafzimmer mit Fenstern über die gesamte Breite an der Vorderseite sowie ein separater, abgeschlossener Waschraum mit Pebble-Boden und zusätzlichem Stauraum. Die weiß lackierten Holzbalken verleihen dem Raum ein charakteristisches Flair. Dank der Größe dieses Raums ist hier genügend Platz vorhanden, um ein sechstes Schlafzimmer einzurichten.
Außenbereich Der wunderschön angelegte Garten bildet eine herrliche Erweiterung der Villa. Vom Wintergarten und von der Küche aus gelangt man direkt nach draußen, wo mehrere gemütliche Sitzecken Platz zum Entspannen, für ausgiebige Mahlzeiten oder zum Genießen der Sonne bieten.
Die Bepflanzung sorgt für eine geschützte Umgebung. Außerdem verfügt der Garten über einen freistehenden Schuppen und es gibt eine eigene Zufahrt mit Parkmöglichkeiten für mehrere Autos.
Gästehaus ELSK. Cottage Eine besondere Bereicherung ist das gut geführte und eigenständige Gästehaus mit einer schönen, sonnigen privaten Terrasse. Ein Ort, an dem sich dieselbe Liebe zur Inneneinrichtung und zur Gastfreundschaft widerspiegelt. Das Gästehaus verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Kühlschrank und ein Badezimmer mit Dusche und automatischer Belüftung. Speziell für das ELSK. Cottage stehen vor dem Eingang stets vier Fahrräder zur Verfügung. Es bietet eine schöne Möglichkeit, das Leben am Meer mit der Aufnahme von Gästen zu verbinden.
