Dr Schaepmanstraat 1 a - d

Omschrijving

VRIJSTAANDE 9-KAMERWONING MET VERHUURMOGELIJKHEDEN, GARAGE & OPRIT!
In het gewilde Zandvoort-Zuid ligt deze unieke, vrijstaande jaren-90-woning. Verdeeld over 2 woonlagen en bestaande uit 1x een 3-kamerappartement en 3x een 2-kamerappartement. Verder beschikt het over een tuin rondom met 2 bergingen, oprit (plek voor 2 auto’s) en een steile afrit naar de ondergelegen royale parkeergarage met plek voor meerdere auto’s. Doordat het pand is opgesplitst, is het uitermate geschikt voor de verhuur, dubbele bewoning en/of een kantoor aan huis, maar u kunt het geheel uiteraard ook als woonhuis gebruiken.

Dit bijzondere, te moderniseren woonhuis is perfect gelegen nabij uitvalswegen en op loopafstand van het strand (6 min.), de duinen (2 min.) en het gezellige centrum (5 min.) met al haar voorzieningen.

Ervaar zelf de ruimte van deze zeer riante opgezette (familie)woning met parkeerplaats voor meerdere voertuigen en die u nog geheel naar eigen smaak kunt moderniseren. Zoekt u daarnaast ook iets om te kunnen verhuren en/of een bedrijf aan huis? Dan is een bezichtiging absoluut de moeite waard!


INDELING:

VIA EEN TRAP IN DE VOORTUIN verkrijgt u toegang tot de vestibule (ca. 1,4 x 1,6 mtr) van de woning met dakraam, meterkast en tussendeur naar de hal.

DE HAL (ca. 4,1 x 2,2 mtr) met trapopgang naar de 1e etage biedt deuren naar appartementen 1 en 1A.

APPARTEMENT 1 (links)
- DE WOONKAMER (ca. 18 m2) is voorzien van een open keuken, vaste kast en deur naar de slaapkamer.
- DE SLAAPKAMER (ca. 2,3 x 3,2 mtr) is gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot de badkamer en de achtertuin.
- DE BADKAMER (ca. 2,3 x 1,6 mtr) is voorzien van een douche, wastafel en de wasmachine-/ drogeraansluiting.

APPARTEMENT 1A (rechts)
- DE WOONKAMER (ca. 18 m2) is voorzien van een open keuken, vaste kast, schuifpui naar de zijtuin en deur naar de slaapkamer.
- DE SLAAPKAMER (ca. 2,3 x 2,9 mtr) is gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot de badkamer.
- DE BADKAMER (ca. 2,3 x 1,4 mtr) is voorzien van een douche, wastafel en de wasmachine-/ drogeraansluiting.

VIA DE VASTE TRAP in de hal komt u op de 1e verdieping overloop (ca. 4,2 x 2,0 mtr) met dakraam en deuren naar appartementen 1B en 1C.

APPARTEMENT 1B (1e rechts)
- DE WOONKAMER (ca. 18 m2) is voorzien van een open keuken, vaste kast en deuren naar de slaapkamer en het balkon. Doordat hier geen vide is gebouwd is de hoogte tot aan de nok ca. 5 mtr.
- HET BALKON (ca. 2,0 m2) is gelegen op het noorden.
- DE SLAAPKAMER (ca. 2,3 x 3,3 mtr) is gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot de badkamer.
- DE BADKAMER (ca. 2,3 x 1,6 mtr) is voorzien van een douche, wastafel en de wasmachine-/ drogeraansluiting.

APPARTEMENT 1C (1e links)
- DE WOONKAMER (ca. 19 m2) is voorzien van een trap naar de boven liggende vide, open keuken, vaste kast en deuren naar de slaapkamer en het balkon.
- HET BALKON (ca. 2,0 m2) is gelegen op het zuiden.
- DE VIDE (ca. 3,5 x 4,4 mtr) is geschikt als (slaap)kamer.
- DE SLAAPKAMER (ca. 2,4 x 2,7 mtr) is gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot de badkamer.
- DE BADKAMER (ca. 2,4 x 1,6 mtr) is voorzien van een douche, wastafel en de wasmachine-/ drogeraansluiting.

BUITEN beschikt de woning over een tuin rondom (ca. 181 m2) met buitenkraan, oprit (plek voor 2 auto’s), 2 bergingen met elektra en een steile afrit naar de ondergelegen garage.

DE INPANDIGE GARAGE (ca. 78 m2) is via een steile afrit in de Brederodestraat toegankelijk en heeft een inrijhoogte van ca. 2,09 mtr, breedte ca. 3,00 mtr en een binnen stahoogte van ca. 2,3 mtr. Verder is het voorzien van een kanteldeur, CV-ketel (Nefit Condens HR50 uit 2022) en elektrische boiler (Nefit-CV 120L uit 2010).

OPLEVERING: in overleg.

BIJZONDERHEDEN:
- Vrijstaande 9-kamerwoning (10e kamer mogelijk).
- Opgesplitst in 4 zelfstandige appartementen.
- Volledig te gebruiken als woning, maar ook als B&B/ ‘long-term’ verhuur en/of een bedrijf aan huis.
- Te moderniseren naar eigen inzicht.
- Parkeren op de oprit en/of in de ondergelegen inpandige riante garage.
- Tuin rondom met dubbele berging.
- Centraal gelegen in het rustige Zandvoort-Zuid met alles binnen uw bereik op loopafstand.
- Koper aanvaardt het verkochte “as is, where is”.
- Vraagprijs: € 798.000,-- k.k.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 798.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.018,87 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, beschutte ligging, open ligging en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en dubbele bewoning mogelijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 159 m² Woonkameroppervlakte 18 m² Perceeloppervlakte 298 m² Externe bergruimte 88 m² Inhoud 582 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 4 Badkamer Voorzieningen 4 Douches, 4 Wasmachineaansluitingen, 4 Wastafels, 4 Toiletten Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 11-11-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Nefit Condens HR50 (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 4 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 77 m² (660 bij 1170) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking en overig Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zandvoort Sectie C Perceelnummer 6434 Oppervlakte 298 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties